二、规划设计及周边环境 
1、项目东西南北与什么相邻？
      东面与日照港集装箱码头一路之隔，西面、南面、北面均为日照经济开发区在建或规划建设的临港工业项目。
2、项目的一些规划参数？
     用地面积：17645平米
     总建筑面积：40960平米
     绿地率：≥35%
     容积率：≤2.6
     公摊率、得房率：公摊率平均30%，得房率70%。
3、项目所在区域的远景规划是什么样？有何大项目？各项目投资额多大？
    该项目所在区域的产业概况主要就是临港工业和港口经济，包括：
    1、港口经济活跃，东面的粮油加工基地（包括黄海粮油、新良油脂、邦基三维油脂等大型企业，年销售收入均过20亿元），西面的机械制造基地（包括韩国现代集团和日照港合资建设的汽车发动机项目，年产60万台发动机）。
    2、对面的日照港集装箱码头和南面的煤三期码头、散货码头，其中，集装箱码头由青岛港和日照港合资建设，投资9500万美元，预计于2007年建成使用。
    3、该项目位于日照市区南北主干道——北京路西侧，同时，北京路也是日照市区——岚山区区际沿海高速公路的主干道之一，包括钢铁基地（日照钢铁控股集团和济钢、莱钢整合后的山东钢铁控股集团）、化工基地的岚山区到日照市区只有不到半个小时的车程，这都使得该项目处于得天独厚的区位优势。
4、购买对象和使用对象主要是哪些人？
   （1）、度假：主要是外地客户，虽在外地工作、生活，喜欢日照的自然环境，希望能在假期里来日照临时居住、度假。
   （2）、休闲：主要是本地客户，想在已有住房外再购买一套作为接待亲戚、朋友或自己休闲之用。
   （3）、投资：这类客户在本地和外地都有，自身不打算使用，但在购买后想通过出租或委托该项目的物业/经济型酒店管理机构进行经营获取投资回报。
   （4）、办公：主要是在本地有业务的公司类客户，特别是临港工业、港口经济的配套、关联行业，包括粮油、木片、煤炭、矿石、集装箱、物流、货代、船代、仓储、船舶工业等行业。
5、房子的朝向都是什么情况？
    见项目总平面图
6、停车位有多少？车位配比多少？
    地下29个，地上171个，合计200个，并且还可以再规划，确保以后的实际需要。
7、车位出售吗？每个车位售价多少？ 
    不出售。
 8、设备间在何位置？
    地下一层，包括消防水池、设备间等。
9、规划中有多少商业面积？有哪些功能组成？经营模式怎样？ 
    商业配套设在地上一、二层，合计5000平米，包括特色餐厅、咖啡吧、商务中心、银行、特快专递、便利店、洗衣等，该部分以出售为主，也可租赁。
10、周边是否有市场、超市、邮电局、银行、医院、学校、公园等？距离有多远？
     因该项目主要定位为港口和临港工业商务/办公/度假/投资，长期居住的可能性不大，所以周围配套尚不够完善，但因为交通便利，距离大型超市、医院不超过三公里，再有，像便利店、银行、特快专递等为本项目配套、服务的设施，项目一、二层均有配备。
11、有无公交通车到达？ 
    有，公交20路，在西岸工社设有站点。
12、小区属哪个公安分局？属哪个街道办事处？
    日照市公安局开发区分局北京路派出所，北京路街道办事处。