四、物业/经济型酒店管理
1、物业管理提供哪些服务？
    该酒店/物业管理公司服务内容包括：酒店式公寓、写字楼的日常物业管理，比如前台24小时客户接待服务、叫早服务、临时行李储存服务、信报邮件收发服务、留言服务、保安、公区保洁；还包括一些附加的个性化收费服务，如酒店式公寓、写字楼的代租/经营；洗衣、床上用品清洗服务、代订机票、送餐服务、入室清洁服务等。
2、对于投资类和度假/投资类公寓，如何委托物业/经济型酒店管理公司进行管理和经营？
   业主在购买该类公寓后，打算委托经营的，需要和物业/经济型酒店管理公司签订一份《委托经营协议》。
   投资收益率应该不低于9%，与产权式酒店相比，我们的产品不仅方式合法、收益率高，而且房价也比产权式酒店要低。
   另外，如果客户确实愿意签订保底委托经营协议，我们也可以考虑，做到既不违反国家法律法规的禁止性规定，又能有效保障业主的投资利益。
3、项目内外的安防措施都有那些？
   红外幕墙
   24小时保安
   高敏感烟感系统
   磁卡防盗门
   外窗所用都为钢化玻璃，外加具备防盗功能的遮阳卷帘
4、有无临时发电系统？
   有
5、物业管理如何收费？收费标准？
   按照物价管理部门批复的标准进行收费。
   由开发商前期选择的物业公司进行管理时，暂定的收费标准为1元/平方米/月（不含制冷、采暖费用）。
6、一年的制冷采暖系统使用费是多少？如何计价？
   每年能耗费用不超过18元/平方米，如果交给酒店管理公司经营则物业费由酒店公司交纳。
7、水、电、电话、宽带、有线电视按什么标准收费？
   收费标准：按照有关部门的规定收取。
   缴纳方式：经有关部门批准，可以由物业公司代收的，由物业公司代收；物业公司不能代收的，由业主自行向有关部门缴纳。